Appartement T3 meublé proche commerces à louer à Nantes sans frais d'agence

Charmant T3 en duplex, meublé et équipé avec soin, avec place de parking sécurisée et cave, situé rue Meuris, entre les arrêts de tram 1 Chantiers Navals et Gare Maritime, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, à taille humaine, gérée par une concierge, avec une agréable cour intérieure végétalisée.

L'appartement, d'une superficie d'environ 75 m² au sol (environ 60 m² loi Carrez), traversant et lumineux, se situe au troisième et dernier étage (sans ascenseur).

L'entrée s'ouvre sur un espace de rangement avec meuble à chaussures et patères, puis dessert le premier niveau (entièrement sur parquet) :
- En face : un coin rangement/buanderie (avec machine à laver)
- À gauche : une salle d'eau rénovée et une première chambre (lit, chauffage, divers rangements, fenêtre donnant sur la cour)
- À droite : une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² avec 3 fenêtres (double vitrage) donnant sur cour :
- Canapé (neuf), Smart TV, barre de son, radiateurs-miroirs programmables
- Cuisine équipée : réfrigérateur-congélateur, hotte, plaques à induction, four, four micro-ondes, grand lave-vaisselle, multiples rangements

Accessible par un escalier en colimaçon, l'étage (mansardé) :
- Une chambre avec chauffage et fenêtre Vélux télécommandée
- Une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, télétravail, bibliothèque ou salle de jeux, avec une grande penderie, de nombreux rangements, une fenêtre Vélux télécommandée.

Le chauffage est électrique et individuel.

Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien.

La résidence (éligible à la fibre), se situe à proximité immédiate du tram 1 et de nombreux commerces (Canclaux-Mellinet), à quelques minutes à pied du cœur de ville, du jardin extraordinaire, de l'île de Nantes (et ses machines), du parc de Procé.

Idéal pour un couple (avec ou sans enfant) ou une colocation.
Disponible immédiatement.

Prix : 1 150 euros par mois charges comprises, incluant l'eau froide et les charges de copropriété.
L'électricité reste à la charge du locataire.