Appartement T2 meublé proche transports à louer à Nantes sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
Nantes T2 meublé + parking sécurisé + balcon + Vue parc + Chronobus direct Centre
Résidence sécurisée, calme et verdoyante face au parc du Val du Cens (Avenue des diligences, Nantes)
Appartement : • Très lumineux, vue sur verdure et à proximité de toutes commodités. • Mobilier sympa et complet, cuisine aménagée et équipée • Sols et peintures neufs • Beaucoup de rangements. Etage 1 sur 2 étages au total
Meubles au design moderne scandinave : Cuisine équipée (plaque, four, lave-linge, réfrigérateur) • Séjour spacieux donnant sur une verrière et la nature (écureuils) • Chambre meublée, grands placard et tiroirs sous lit • WC séparés luminaire design sympa • Salle d'eau contemporaine neuve • Équipement internet : fibre optique. Connexion et abonnement à la charge du locataire
Transports : Au pied immeuble, Chronobus C2 très fréquent • Gare et grands supermarchés en 10 mn, • Commerces et services essentiels à proximité
Loisirs : au pied immeuble, parc du val du Cens (sport, footing, rando, vélo, piscine, loisirs ... ) et l'Erdre (rivières) et en face, parc de la Gaudinière, salles de sport, grands supermarchés etc
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DPE Diagnostic énergétique • DPE 14/01/2020 en D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 523,50€ par an (214kwh) . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). DPE en cours de révision suite rénovation et isolation toiture, radiateurs à inertie sèche neufs installés et ballon eau chaude changé en 2021. Modalité de production chauffage : individuel électrique • Modalité de production d'eau chaude sanitaire : individuel • Fourniture d'eau froide : collective, incluse dans les charges
Diagnostic des risques et pollutions (georisques) • Etat des risques et pollution : Inondation néant - Sismicité 3 - Radon 3
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Loyer hors charges : 750 € • Charges : 67 € (dont taxe ordures ménagères, eau froide) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer • caution en France • Assurance habitation à la remise des clés • Pas de frais d'agence
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (42 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
