Location appartement sans vis-à-vis à Nantes sans frais d'agence

L'appartement à Nantes de Mme R.

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Loyer
600 € CC
Surface
45 m²
Disponible
le 01/07/2024
Loué
vide
DPE déclaré : F

GES déclaré : F
Vous économisez 585 € d'honoraires

-Vaste appartement lumineux (surface loi Carrez totale : 45.02 m² / surface au sol totale : 46.88 m²)
-Grand salon avec cuisine semi ouverte
-Vue donnant sur les arbres à chaque fenêtre
-Le salon donne vue sur un petit parc clôturé réservé aux résidents
-Transports en commun : à 50m du bus 54 allant à Commerce et à la gare SNCF (arrêt Suzanne Lenglen), du chronobus C20 allant aux Facultés (arrêt Grand Carcouët) et proche du tram 3 (arrêt Longchamp ou Beauséjour – 10mn à pieds)
-Très bonne situation géographique : à 10mn en bus du centre-ville, à 10mn en voiture du centre commercial Atlantis et à 5mn en voiture de la route de Vannes
-Appartement calme au dernier étage (3ème étage sans ascenseur)
-Petit balcon, cave et parking numéroté
-Loyer nu : 515€ et 85€ de charges (dont l'eau et le chauffage collectif) – un chauffage électrique d'appoint est installé en cas de grand froid

Loyer : 600 € par mois dont 85 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 515 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Stationnement possible
Grand séjour
Balcon ou terrasse
Proximité transport
Dernier étage
Proximité commerces
Baignoire
Cave ou local
Sans vis à vis

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