Appartement T2 meublé sans vis-à-vis à louer à Nantes sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
A louer, charmant duplex meublé de 25m2 au sol quartier Jardin des plantes (500m de la gare - 300m arrêt Manufacture, Ligne Tram 1) au 1er et dernier étage d'un bâtiment de 3 logements, en second rideau (bâtiment de premier rideau en cours de rénovation).
Au premier niveau : pièce de vie comprenant un canapé, une table basse, un meuble TV, un bureau et une chaise ; cuisine équipée (plaques vitrocéramique, hotte, frigo, micro-ondes, cafetière, bouilloire).
Au second niveau : espace nuit comprenant un lit coffre et un espace de rangement ; salle de bain comprenant une douche, un meuble vasque, un WC et un sèche serviette.
Appartement très lumineux, au calme et sans vis-à-vis.
Possibilité de mettre un vélo dans la cour sécurisée.
Loyer 600€ + 50€ toutes charges comprises sauf électricité (eau froide, internet, taxe ordures ménagères, entretien des parties commune).
Appartement éligible aux APL.
Idéal étudiant(e), à proximité immédiate du Lycée Clémenceau (10min à pied) et du Lycée Livet (15min à pied).
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (25 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
