Appartement T2 proche transports à louer à Nantes sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
Hypercentre Appartement T2 refait à neuf en 2024. Appartement situé au premier niveau d'un immeuble entièrement rénové dans l'hyper centre de Nantes à quelques pas de la Place Bouffay. Cuisine entièrement équipée avec les appareils neufs suivants : Plaque de cuisson, hotte aspirante, four, four micro-ondes, lave vaisselle, réfrigérateurrnrnChambre indépendante avec 2 grands placards/dressing. Dégagement avec rangements et emplacement dédié pour machine à laver le linge. Salle de douche moderne et Wc suspendu indépendant.
Idéalement placé, à 50m de l'arrêt tram Commerce et 100m de l'arrêt tram Bouffay. 10min gare SNCF, en plein centre-ville proche de toutes commodités
Loyer HC : 710 €
Forfait charges : 40 € (charges de la copropriété, taxe ordure ménagère, ménage hebdomadaire dans les parties communes,…)
Chauffage électrique individuel (radiateurs neufs & connectés)
Eau chaude individuel (ballon eau chaude neuf & connecté)
Logement relié au réseau fibre optique Orange
Possibilité place de stationnement au Parking Feydeau (100m)
Direct propriétaire, pas de frais d'agence
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (36 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |