Maison F3 meublée avec jardin à louer à Montoir de Bretagne
Description de la maison
Tout savoir sur ce bien
À LOUER : Maison T3 meublée située à Montoir de Bretagne, dans un environnement calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 85 m² se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses en étage avec mezzanine comprenant un espace bureau, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort.
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La maison est entièrement aménagée et équipée, offrant une cuisine fonctionnelle qui saura répondre à vos besoins quotidiens. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la luminosité des espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le bien dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, deux places de parking sont disponibles sur le coté de la maison, facilitant ainsi le stationnement pour vos invités.
A l'arrière de la maison vous trouverez un jardin clos doté de tous les aménagements extérieurs.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Montoir de Bretagne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 128,67 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 115,33 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 257,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (85 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Montoir-de-Bretagne (44550)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
