Location appartement T1 proche commerces à Nantes de particulier à particulier

RARE SUR LE SECTEUR – CALME ABSOLU
Idéalement située dans le quartier prisé de la Cité des Congrès, à deux pas du centre-ville et des transports (Busway/Tram/Gare), venez découvrir cette charmante maisonnette de 34 m².

Le bien se trouve dans une impasse privée sécurisée, offrant un calme exceptionnel en plein cœur de ville. Il s'agit d'une maisonnette (mitoyenne d'un seul côté), vous garantissant une tranquillité supérieure à un appartement classique (pas de voisins au-dessus).
L'agencement se compose de :
• Une belle pièce de vie lumineuse.
• Une cuisine ouverte semi-équipée (évier, placards, plaques à induction, four).
• Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC + machine à laver.
• Un espace nuit en mezzanine, permettant de bien séparer le coin couchage du séjour.

Informations complémentaires :
• Surface : 34 m².
• Stationnement : Pas de garage (possibilité de stationnement dans les rues adjacentes ou abonnement résident).
• Chauffage Électrique individuel
. Connexion fibre existante

Loyer et Conditions :
• Loyer mensuel hors charges : 600 €.
• Provisions sur charges : 20 € (comprenant l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
• Loyer total mensuel : 620 €.
• Dépôt de garantie : 600 €.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E