Location appartement T1 à Nantes
Nantes (44000) 40 m² 1 pièce Non meublé Disponible immédiatement Logement partenaire - Professionnel
- Réf. p-cf-112498805506
Description de l'appartement
ÎLE DE NANTES - AGRÉABLE T1 BIS AVEC TERRASSE ET PARKING
Venez découvrir ce charmant T1 bis offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson et four).
L'espace nuit, véritable atout de ce logement, dispose d'une pièce indépendante de plus de 12 m² avec un grand placard de rangement. Une salle d'eau avec sèche serviettes ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Un emplacement idéal ! À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus 26, du Chronobus C5 et du centre commercial Beaulieu, vous profiterez d'un accès pratique aux transports et aux commerces.
Logement soumis au dispositif PINEL : les plafonds de ressources réglementaires doivent être respectés.
Disponibilité : 23 novembre 2026.
Avant tout appel pour organisation une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.
LOYER : 541.79 EUR
CHARGES : 40.5EUR (10.50 EUR taxe ordures ménagère + 30 EUR entretien des communs)
DG : 541.79 EUR
HONORAIRES : 525.33 EUR (dont 121.23 EUR pour l'état des lieux d'entrée)
Référence annonce : PIN-177
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Balcon ou terrasse Ascenseur Stationnement possible
Découvrez votre quartier
Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
