Location appartement T2 meublé avec garage à Fleury les Aubrais

À louer superbe 2 pièces meublé en duplex entièrement refait à neuf et climatisé d'une surface de 49,97 m² au sol soit 31,78 m² habitables, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel étant à proximité des commerces, du tram et de la gare de Fleury les Aubrais (5 minutes à pied).

Composition :
- Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une surface au sol de 20,68 m2,
- Placard,
- Buanderie,
- Chambre au premier étage d'une surface au sol de 19,61 m2,
- Salle d'eau avec WC au premier étage d'une surface au sol de 5,58 m2,
- Un débarras au premier étage d'une surface au sol de 2,12 m2.

Un garage complète ce bien.

Les atouts :
- Appartement refait à neuf,
- Meublé avec goût et fonctionnel avec de nombreux rangements,
- Fibre Internet,
- Double vitrage,
- Climatisation réversible,
- Ballon d'eau chaude thermodynamique,
- Emplacement recherché,
- Garage,
- Jardin partagé.

Conditions financières :
- Loyer : 665 € / mois
- Provision mensuelle sur charges : 65 € / mois (ordures ménagères, eau, entretien pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique),
- Dépôt de garantie : 665 €
- Honoraires à la charge du locataire : 412 € TTC

Performance énergétique :
- DPE : C
- GES : A
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 430 € et 630 €
** Loyer €730/mois charges comprises dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €412 TTC dont honoraires d'état des lieux: €95 TTC | Dépôt de garantie: €665 | 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Surface habitable: 31.78m²Nos honoraires