Appartement T2 avec garage à louer à St Jean de Braye
Description de l'appartement
SAINT-JEAN-DE-BRAYE - Résidence Villa Saint Marc - T2 de 38,37 m² avec balcon et parking
À Saint-Jean-de-Braye, découvrez cet agréable appartement T2 de 38,37 m², situé au 1er étage de la résidence Villa Saint Marc. Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, prolongé par un balcon idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12,75 m² avec placard. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Une place de parking intérieure vient également compléter ce logement.
Le chauffage est de type individuel gaz, l'eau chaude également. La provision de charges comprend l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Les conditions financières :
- Loyer hors charges : 478,19 euros
- Provision de charges : 62 euros
- Dépôt de garantie : 478,19 euros
- Frais d'agence : 387,16 euros
- État des lieux : 116,27 euros
Ce logement est soumis au plafond des ressources PINEL B1.
Ce logement est disponible à partir du 14/10/2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49
Honoraires de 503 TTC à la charge du locataire comprenant 116 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 478 /mois. Provision sur charges 62 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 478 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.** Loyer €540/mois charges comprises dont charges récupérables: €62/mois | Honoraires charge locataire: €503 TTC dont honoraires d'état des lieux: €116 TTC | Dépôt de garantie: €478 | 45800 Saint-Jean-de-Braye | Surface habitable: 38.37m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (38 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Saint-Jean-de-Braye (45800)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
