Appartement T3 proche transports à louer à Orléans entre particuliers

Location appartement de 64 M² à Orléans, quartier Saint Laurent - Madeleine, comprénant 3 pièces dont 2 chambres.
Dans une résidence récente, proche du centre ville, bords de Loire et du parc Anjorrant, gare d'Orléans à 10 minutes en tramway - Tram B et bus 1 à quelques minutes à pied, écoles et commerces à proximité.
- Au 4ème. étage avec ascenseur
- Exposition Ouest
- Appartement loué en dispositif PINEL
- Séjour-salle à manger avec un placard et un balcon de 7.85 M² - vidéophone - capteur de la température intérieure.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée: meubles, plaques de cuisson, four, hotte aspirante.
- Une chambre avec placard équipée de penderies
- Deuxième chambre avec un balcon de 4.10 M²
- Salle de douche à l'italienne
- Double vitrage plus volets roulants électriques
- Toilettes séparées
- Cave en sous-sol
- Local à vélo
- Place de parking en sous-sol sécurisée par vidéosurveillance
- Compteurs individuels de chauffage, eau chaude et d'eau froide.
- Interphone
- Système d'accès à l'immeuble et parking par badges
- Fibre dans tout l'immeuble.
- Le chauffage ( radiateurs ) et l'eau chaude sont alimentés par le réseau de chaleur urbain de la ville d'Orléans.
- Isolation: RT 2012
- Loyer 750 €
- Provision sur charges mensuelles 87 € ( charges communes générales donnant lieu à une récupération et régularisation annuelle)
- Prévoir: eau froide 24 €/mois
- Chauffage plus eau chaude: 80 €/mois
- Régularisation annuelle des charges locatives