Location appartement meublé à Orleans sans frais d'agence

LES PLUS de ce logement : UN JARDIN PRIVATIF DE 103 M2 en U autour du logement, INTERNET par FIBRE, 1 place privée sur PARKING EXTERIEUR CLOS, la GARE des AUBRAIS à 1.8 KM

Résidence fermée, sécurisée et calme (5 maisons x 4 logements) en retrait de la rue du Faubourg St Vincent (nord), près de la Croix Fleury

Appartement très bien entretenu en rez-de-chaussée et équipé : cuisine aménagée avec meubles, hotte, table de cuisson à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, four pyrolyse chaleur tournante, réfrigérateur/congélateur, lave-linge, TV, canapé + fauteuils, meubles salle à manger, lits (180 et 140), radiateurs éco-programmables, meuble de salle de bain, vaisselle, petit électroménager

2 chambres avec placard/penderie, pièce à vivre 25 m², salle de bain avec douche et radiateur sèche-serviette refaite à neuf (oct 2023), entrée/couloir avec placard/penderie, terrasse expo sud avec salon de jardin, fenêtres et porte-fenêtre PVC double vitrage

Gares des Aubrais (1.80 km) et d'Orléans (1.9 km) par ligne de bus et ligne tram A (Lamballe)
Arrêt de bus, commerces (supérette, boulangerie, pharmacie, tabac/presse, laverie, restaurant) à proximité
15 mn à pied env pour aller au centre commercial de Lamballe (Tram ligne A, commerces, marché le dimanche matin)

DPE mai 2025 (après changement de radiateurs et isolation des combles) :
GES : B Consommations : D

Loyer mensuel : 790€
Provisions pour charges de copropriété : 85€ y compris eau + tontes du jardin
Dépôt de garantie légal : 2 mois de loyer hors charges
Logt éligible aux aides au logement
Garanties demandées
Bail notarié : environ 370€ locataire, 370€ propriétaire

Loyer : 875 € par mois dont 85 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.580 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces