Appartement T4 avec garage à louer à Orléans
Description de l'appartement
EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
En location : dans la ville d'ORLEANS (45000) découvrez cet appartement T4 de 80 m².
Il est situé Faubourg Madeleine . Voir plus
Cet appartement s'organise comme suit : une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hote) deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Cet appartement T4 est en très bon état général.
Une cave complète les 4 pièces de ce bien. L'appartement est loué avec un garage.
Le bien est situé dans la commune d'Orléans. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Les Carmes de même qu'un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve aussi trois bureaux de poste, un institut universitaire et de nombreux restaurants.
Contactez votre agence Citya République pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à ORLEANS. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 908,50 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 935,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 068,10 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 246,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (81 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Orléans (45000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
