Location appartement T4 à Orléans

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement rénové T4 situé à Orléans. Ce bien d'une superficie de 82 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi un accès facile et pratique.

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L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des colocataires. Le salon, d'une superficie de 23,22 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, aménagée et équipée, comprend une hotte, une plaque de cuisson et un four, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel.

La salle d'eau, entièrement neuve, est équipée d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.

Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Orléans.

L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. De plus, un ascenseur est à votre disposition pour faciliter vos déplacements au sein de l'immeuble.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel, à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.0 euros ) : 977,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 084,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 250,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.