Appartement T2 à louer à St Jean de Braye
Description de l'appartement
SAINT-JEAN-DE-BRAYE - T2 de 50,05 m² avec balcon, cave et parking
Situé dans un environnement agréable, découvrez cet appartement T2 de 50,05 m², offrant des espaces fonctionnels et lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, d'un cellier, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC. Une cave et une place de parking privative viennent compléter le logement.
Le chauffage est de type individuel électrique. La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Les atouts du logement :
Appartement T2 de 50,05 m²
Séjour avec cuisine ouverte
Balcon
Chambre avec dressing
Cellier
Salle de bains
WC
Cave privative
Place de parking extérieure privative
Proche des commerces, transports et commodités
Conditions financières :
- Loyer hors charges : 541 euros
- Provisions de charges : 71 euros
- Dépôt de garantie : 541 euros
- Frais d'agence : 389,34 euros
- État des lieux : 151,66 euros
Ce logement sera disponible à partir du 29/08/2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49
Honoraires de 541 TTC à la charge du locataire comprenant 152 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 541 /mois. Provision sur charges 71 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 541 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer 612 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 71 €/mois | Honoraires charge locataire: 541 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 152 € TTC | Dépôt de garantie: 541 € | 45800 Saint-Jean-de-Braye | Surface habitable: 50.05m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (50 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Jean-de-Braye (45800)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
