Appartement T3 avec garage à louer à St Jean le Blanc

ORLÉANS – T4 avec balcon, loggia, box fermé et cave
À découvrir à Orléans, 7 rue Maurice Berger, au 4? étage d'une résidence avec ascenseur, ce T4 non meublé de 3 chambres offre un cadre de vie agréable au sein d'un parc arboré.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine bénéficiant d'une loggia, ainsi que 2 chambres, dont l'une avec balcon privatif. Un placard de rangement dans le couloir permet également de profiter d'un espace de stockage pratique au quotidien.
Vous disposerez également d'une salle d'eau avec arrivée d'eau, idéale pour l'installation d'un lave-linge.
Les vrais plus de ce logement : un box fermé pour stationner votre véhicule, ainsi qu'une cave privative.

Conditions financières :
Loyer : 582 euros
Charges : 180 euros (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes, ascenseur)
Dépôt de garantie : 582 euros
Honoraires location : 388.08 euros
Etat des lieux : 193.92 euros

Disponible à partir du 16 octobre 2026.
location@advicim.com

Honoraires de 582 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 582 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 582 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.** Loyer €762/mois charges comprises dont charges récupérables: €180/mois | Honoraires charge locataire: €582 TTC dont honoraires d'état des lieux: €194 TTC | Dépôt de garantie: €582 | 45000 Orléans | Surface habitable: 64m²Nos honoraires