Appartement T4 à louer à St Jean le Blanc
Description de l'appartement
ORLÉANS PROCHE THÉÂTRE T4 EN DUPLEX AVEC 2 PARKINGS
À proximité immédiate du Théâtre d'Orléans, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 1er étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée.
D'une surface de 60 m² loi Carrez et près de 80 m² au sol, ce logement offre de beaux volumes et une configuration idéale.
Il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
Vous profiterez également d'une terrasse partagée avec un seul autre appartement, agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que de 2 emplacements de parking privatifs dans la cour, un véritable atout en centre-ville.
Conditions financières :
Loyer : 901 euros
Honoraires de location : 605.40 euros
État des lieux : 181.80 euros
Dépôt de garantie : 901 euros
Disponible à compter du15 novembre.
location@advicim.com
Honoraires de 788 TTC à la charge du locataire comprenant 182 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 901 /mois. Loyer de base 901 /mois. Dépôt de garantie 901 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 et 1230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.** Loyer 901 €/mois | Honoraires charge locataire: 788 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 182 € TTC | Dépôt de garantie: 901 € | 45000 Orleans | Surface habitable: 60m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (60 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
