Location maison F3 avec garage à St Hilaire St Mesmin

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Maison T3 située à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans un quartier calme et agréable. Ce bien indépendant offre une superficie de 84 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

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La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le séjour, lumineux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas en toute commodité. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Le bien dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin, parfait pour les activités en famille ou pour se ressourcer au contact de la nature.

La maison est équipée d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Intermarché Super à moins de 2500 mètres, ainsi que d'autres enseignes telles que Super U et Aldi à quelques minutes. Les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles à pied, facilitant la vie des familles avec enfants. Pour vos besoins de santé, une pharmacie se trouve à moins de 500 mètres.

Ce bien est idéalement orienté au sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.0 euros ) : 924,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 114,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 257,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 et 4 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.