Location studio meublé avec cuisine équipée à Orléans entre particuliers
Description du studio de Monsieur D.
Situation :
- Stations : Cathédrale - Hôtel de Ville, Jeanne d'Arc, Halmagrand
- Lignes : les deux lignes de tramway
- Ecoles supérieures : Ecole supérieure d'art et de design - ESAD, Conservatoire à rayonnement départemental
- Très central : A 5 mn à pied de Chatelet, de son marché et des cinémas. A 3 mn à pied quai de Loire
Descriptif :
- Appartement au RDC très lumineux et de grand charme car grand volume (hauteur sous plafond 3,80m).
- Refait complètement fin 2012 et totalement aménagé meubles "design" avec cuisine intégrée (four et plaques de cuisson, SMEG ; micro onde et vaisselle, lave linge). Mini chaîne stéréo et TV. Courette de 4 m2.
- Très calme cour intérieure.
- Canapé confortable partie salon ; couchage en mezzanine. Placard de rangement. Salle de bains refaite totalement à neuf et WC indépendants.
Le diagnostic DPE a été effectué en 2023. Des travaux isolation toiture devrait intervenir prochainement.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (38 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Orléans (45000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |