Appartement T1 à louer à Orléans
Description de l'appartement
Coup de cœur - Charmant F1 Lumineux au Sud de la Loire . Découvrez ce charmant F1 de 28,31 m², idéalement situé au Sud de la Loire. Alliant calme absolu et hyper-proximité, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des transports en commun et à deux pas des écoles.
Les points forts du bien :
État impeccable : Situé dans une résidence sécurisée de 1997, l'appartement est baigné de lumière et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il n'attend plus que vos valises !
Agencement optimisé : Une pièce de vie ultra-fonctionnelle sans perte de place, pensée pour un confort quotidien maximal.
Le "Plus" Pratique : Accès facilité par un ascenseur et une place de parking extérieure privative. Fini la galère pour se garer !
Cadre de vie idéal : Un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté à 100 % au dynamisme urbain.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Que vous soyez un jeune actif ou un étudiant en quête d'un premier cocon chaleureux, ce bien coche absolument toutes les cases !
L'avis de l'expert : Un bien sain, une copropriété parfaitement entretenue et un emplacement stratégique où la vacance locative n'existe pas. Une valeur sûre !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. ️
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (28 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Orléans (45000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |