Location studio meublé avec jardin à Orléans
Description du studio
**À louer – Charmant studio meublé avec jardin privatif et parking** Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des bords de Loire, ce magnifique studio meublé en rez-de-chaussée vous séduira par son environnement calme et sa praticité. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, portail fermé et implantée dans un agréable parc arboré, ce logement offre un cadre de vie privilégié. Entièrement meublé avec goût, le studio est parfaitement entretenu, très fonctionnel et prêt à accueillir son futur occupant. Chaque espace a été aménagé avec soin afin d'offrir un maximum de confort et de rangement. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide, vous permettant de maîtriser votre budget en toute sérénité. Son véritable atout? Vous bénéficierez d'un **jardin privatif**, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une **place de parking au sein de la résidence**, un confort rare à proximité du centre-ville. Un logement clé en main, alliant confort, sécurité et qualité de vie, à découvrir sans tarder! Disponible de suite!
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (22 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Orléans (45000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |