Appartement T2 meublé proche transports à louer à Angers de particulier à particulier

ANGERS CENTRE VILLE LOCATION MEUBLEE POUR ETUDIANT MAGNIFIQUE DUPLEX STYLE "ATELIER D'ARTISTE" Duplex T2 lumineux, type « Atelier d'artiste » impasse calme privée, à 5 minutes à pieds de l'hypercentre, de la gare, de l'Université Catholique, à proximité des transports en commun ( tramway, bus et autres ). La pièce de vie se situe au premier étage et comprend : une cuisine équipée ( plaque à induction, micro-ondes, mini-réfrigérateur, vaisselle, couverts, grille pain, bouilloire, etc …), un ilot bar ( 2 chaises hautes ), un canapé convertible d'appoint ( Smart TV, Table basse, Tapis, Etagère murale, Placard ) . Le coin nuit se situe au deuxième étage et est équipé d'un lit double de 140cm ( literie neuve ), une salle d'eau avec douche et lavabo et un wc séparé. En rez-de-chaussée du duplex, un garage individuel et sécurisé est compris dans cette location. L'appartement fait partie d'un petite copropriété non mitoyenne comprenant 4 habitations indépendantes. Location bail étudiant de 9 mois : Loyer mensuel 690€ ( + 20€ d'avance de consommation d'eau sanitaire ) = 710€. Signature d'un contrat de location. Dépôt de garantie 1 380,00€ ( 2 mois ). Chauffage individuel : Convecteurs électriques  ( contrat d'électricité à la charge du locataire ) Production d'eau chaude sanitaire : Individuelle par cumulus électrique ( contrat d'électricité à la charge du locataire ) Logement exempté de DPE : Bâtiment indépendant dont la surface habitable n'excède pas 50 m² Téléphonie, internet & T.V : Contrat à la charge du locataire. Ce logement est non fumeur. La surface est de 30m2. Transport en commun Foch - Haras (C 2022) TramwayA -C Les Gares (C 2022) TramwayA -C Place Lafayette (C 2022) TramwayA -C