Location appartement T2 meublé proche commerces à Angers de particulier à particulier

T2 (N° 7) – séjour + 1 chambre  - 40 m² meublé – Loyer 820€ charges comprises

Conditions du bail
Loyer 730 € + 90 € de charges forfaitaires.
Les charges forfaitaires comprennent : le chauffage-climatisation, l'eau , entretien des parties communes : espaces verts, parkings, ménage des couloirs, entrée, escaliers.
Les locataires souscrivent un abonnement personnel pour l'électricité : éclairage, plaques de cuisson, micro-onde, chauffe-eau et pour la fibre s'ils le souhaitent.
Dépôt de garantie 2 mois : 1460€, payables 730€ avec le loyer du 1er mois et 730€ avec le loyer du 2ème mois

Descriptif

- Belle pièce de vie très lumineuse avec :
- Canapé confortable 2 places et table de salon. Tapis. Téléviseur mural.
- Table repas + 2 chaises
- Placards et divers rangements
- Coin cuisine équipé  :
-Micro-ondes. Réfrigérateur. Plaque de cuisson 2 feux . Hotte. Rangements.
-Placard- étagères penderie.
- Chambre :
1 lit 2 personnes 140 cm, très bon matelas.
1 bureau (facultatif)
1 grande armoire penderie-étagères + petits rangements tiroirs
- Salle de bain :
- Douche à l'italienne, sèche serviette électrique, meuble sous lavabo, WC
- Equipements :
- Chauffage réversible par pompe à chaleur : chauffage l'hiver ; climatisation l'été.
- Branchement fibre.
- Vaisselle et batterie de cuisine
- Linge de lit : protège-matelas, couette, 2 oreillers+ protège oreillers.
- Aspirateur-balai sans sac + batterie et chargeur.
- Stores électriques, prises rj45, fibre.
- Interphone
- Parking (1 ou 2 selon besoin)
- Accès au sous-sol :
- garage à vélos, motos et trottinettes
- Laverie avec un lave-linge avec monnayeur (4 € par lavage) et un local d'étendage.

L'immeuble restauré en 2022 se situe à Angers entre les Justices et la Clinique de l'Anjou
- 3 arrêts de bus distants d'environ 5 à 12 mn à pieds.
- un centre commercial est à 8 mn à pieds  comprenant :
Franprix avec boucherie- traiteur, une boulangerie, un tabac, une pharmacie, un coiffeur.
- un grand super U est à 12 mn à pieds.

Cette résidence est privée. Les appartements sont loués à des actifs calmes et respectueux des lieux. Nous sommes toujours disponibles pour répondre rapidement aux problèmes qui peuvent se poser.
L'immeuble comprend 15 appartements avec 15 parkings (+1 si besoin pour T2) sécurisés par éclairage automatique et vidéo-surveillance.