Appartement T3 meublé sans vis-à-vis à louer à Angers sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
Coup de cœur : T3 de caractère avec terrasse sur les toits – Place Sainte-Croix
Vivez le privilège du centre-ville dans ce magnifique T3 alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Niché au cœur de la Place Sainte-Croix, cet appartement unique saura vous séduire par sa luminosité et son calme.
Les points forts du bien :
Terrasse privative sur les toits : Un véritable havre de paix extérieur, rare en plein centre, pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.
Cachet de l'ancien rénové : Matériaux nobles, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées.
Espace nuit : 2 chambres confortables et accueillantes.
Petite copropriété : Situé dans un immeuble de caractère, bien entretenu, avec une jolie cour intérieure sécurisée.
Annexes : Une cave privative complète ce bien, idéale pour le stockage.
Emplacement idéal :
Situé sur la Place Sainte-Croix, vous êtes à deux pas des commerces, des restaurants et de l'effervescence culturelle, tout en profitant du retrait d'une petite copropriété calme.
Le petit plus : La vue depuis la terrasse sur les toits est tout simplement magique. Un produit rare sur le marché qui ne restera pas longtemps disponible !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (57 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Angers (49000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |