T4 meublé avec cuisine équipée à louer sur Angers sans frais d'agence

Appt T4 de standing meublé, neuf de 82m2, à louer pour une 1ère fois , duplex, dernier étage 4 et 5 + terrasse 80m²
Implantation idéale :
Plateau des Capucins des Hauts de Saint-Aubin
Tramway à 100m (la proximité sans le bruit !) ligne A (accès immédiat CHU, université, centre-ville)
Place de la Fraternité à 50m, tous commerces immédiats
Accès direct Parc Bocquel et coulée verte
Les atouts du logement sont nombreux :
La résidence Iconik
Seulement 49 logements répartis sur 2 bâtiments et 5 niveaux, architecture aérée et élégante, mélange de bois et de blanc
RT 2012 et chauffage gaz: Economique !
L'appartement en Duplex
Niveau 1 :
Entrée placard aménagé,
Salon/Salle à manger avec table à manger et 4 chaises, canapé, table basse, meuble TV et TV
cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée et aménagée en L (blanc et plan de travail bois clair): Réfrigérateur Congélateur, Plaque de cuisson, hotte, évier, lave-vaisselle, tous les ustensiles de cuisine et vaisselle nécessaire
Terrasse arborée de 80m2 rectangulaire, centrée sur la baie vitrée du salon, triple exposition Est, Ouest, Nord, partiellement protégée du sud si besoin par l'ombre naturelle du bâtiment
salle d'eau avec douche, meuble vasque avec grand miroir et bandeau lumineux, faïence.
WC séparés
Buanderie avec lave-linge
Niveau 2 :
3 chambres équipées d'une literie hôtelière 140 + couette, table de chevet, bureau, réseau éthernet, placard intégré et aménagé
salle d'eau avec douche, meuble vasque avec grand miroir et bandeau lumineux, faïence, WC
Parking 1 voiture en sous-sol
3 chambres à 570€ + 70€ de charges provisionnelles par chambre ou 1710 +210€ pour l'ensemble

Loyer : 1.920 € par mois dont 210 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.710 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Plusieurs salles de bains
• Ascenseur
• Dernier étage
• Proximité commerces