Appartement T4 à louer à Angers
Description de l'appartement
Appartement Angers 4 pièces. EXCLUSIVEMENT CHEZ LAURENDEAU IMMOBILIER !
A LOUER APPARTEMENT NON MEUBLE - LAURENDEAU IMMOBILIER
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface de 107.14 m², situé au 4ème étage d'une résidence dans le quartier prisé de Madeleine à Angers.
Ce bien rare sur le marché vous offre un séjour spacieux de 22,55 m², trois chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous sol ainsi que d'une cave.
Disponible à partir du 19 aout 2026, ce bien est proposé par l'agence Laurendeau Immobilier sous la référence LOC4119.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Angers La Madeleine ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.
Afin d'organiser une visite, merci de nous transmettre au préalable votre dossier via dossier facile.
Télécharger la fiche de candidature directement sur notre site dans la rubrique 'louer' : https://www.laurendeauimmobilier.fr/ à compléter directement sur le fichier pdf.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (107 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Angers (49000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
