Location appartement T1 meublé proche transports à Angers sans frais d'agence

Logement équipé meublé rue Pierre Brossolette à Angers( première mise en location après travaux):
Sans frais d'agence, contact direct avec la propriétaire.
-Le coin chambre est isolé par des portes coulissantes type verrière, et dispose d' un lit 140x190 avec 2 tiroirs, couette, 2 oreillers, grands placards avec étagères et penderie;
- Le coin cuisine est ouvert sur le salon et est équipé (plaques électriques, mini-lave-vaisselle, machine expresso, micro-ondes,mini-four, vaisselle...); un placard à étagères permet un rangement discret;
- La salle de bain est petite mais a sa baignoire( on y trouve les WC).
Le logement se situe au 4ème étage avec ascenseur, et bénéficie du soleil le matin; une place de stationnement en parking collectif sous-terrain est associée, ainsi qu' une cave au rez-de-chaussée(environ 3m3).
Des espaces verts arborés permettent de masquer le vis-à-vis.
Le chauffage est collectif, donc inclus dans les charges.
Local à vélos sécurisé.
A proximité, 300 m :
- Un hypermarché Intermarché et sa zone commerciale( banques, métiers de bouche, services,...)
- Arrêt Tramway( passage toutes les 4 à 6 minutes, 8 minutes pour rallier la gare ferroviaire ) -
Loyer mensuel 480€ + 140€ provisions pour charges( dont eau, chauffage, électricité, ordures ménagères ).
Les charges font donc l' objet d' une régularisation annuelle.
L' abonnement internet est à votre initiative et à votre charge, sauf à négocier( inclus dans charges réévaluées).
L' assurance logement occupant, est à prévoir.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soient 960 €
A ce jour, Angers n'est pas située en zone soumise à encadrement des loyers
Le logement est éligible Allocations Logement.