Studio meublé proche transports à louer à Angers de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Studio N° 12 28,30 m² loyer 620 € (charges comprises)
à l'étage donnant sur l'espace paysager
Conditions du bail
530 € + 90 € charges forfaitaires = 620€ charges comprises
Les charges forfaitaires comprennent : le chauffage-climatisation par pompe à chaleur, l'eau froide, entretien des parties communes : espaces verts, parkings, ménage des couloirs, entrée, escaliers.
Les locataires souscrivent un abonnement personnel pour l'électricité : éclairage, plaques de cuisson, micro-onde, chauffe-eau et pour la fibre s'ils le souhaitent.
Dépôt de garantie : Deux mois : 1060 € payables 530€ avec le loyer du 1er mois et 530€ avec celui du 2ème mois.
Descriptif
Coin cuisine équipée : Micro-ondes. Réfrigérateur. Plaque de cuisson 2 feux vitroceram.
Salle de bain avec douche à l'italienne sèche-serviettes, meuble sous -lavabo et WC.
Canapé-lit 2 personnes avec un très bon matelas.
Placards et armoire penderie. Petit bureau si besoin.
- Equipement :
- vaisselle et batterie de cuisine, aspirateur-balai sans sac
- linge de lit
- Stores électriques, prises rj45, fibre. Interphone
- Chauffage réversible par pompe à chaleur : chauffage l'hiver ; climatisation l'été.
- Parking
- Accès au sous-sol pour:
- garage à vélos, motos et trottinettes
- une laverie avec un lave-linge avec monnayeur (4 € par lavage) et un local d'étendage.
L'immeuble restauré en 2022 se situe à Angers entre les Justices et la Clinique de l'Anjou
- 3 arrêts de bus distants d'environ 5 à 12 mn à pieds.
- un centre commercial est à 8 mn à pieds comprenant :
Franprix avec boucherie- traiteur, une boulangerie, un tabac, une pharmacie, un coiffeur.
- un grand super U est à 12 mn à pieds.
Cette résidence est privée. Les appartements sont loués à des actifs calmes et respectueux des lieux. Nous sommes toujours disponibles pour répondre rapidement aux problèmes qui peuvent se poser.
L'immeuble comprend 15 appartements avec 15 parkings sécurisés par éclairage automatique et vidéo-surveillance.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (28 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Angers (49000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
