Studio proche commerces à louer à Angers de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
En plein cœur de la Doutre et au calme, studio de 18 m 2 en bon état, situé au 1 er étage/2.
Lumineux : exposé sud-ouest.
Arrêt de Tram et bus à 1min à pied, proche fac St Serge, CHU et tous commerces.
Parking public gratuit à proximité, stationnement 2 roues possible dans cour commune.
Studio composé d'1 pièce de vie avec couchage en mezzanine, 1 coin cuisine,1 SDB avec
baignoire et WC.
Équipements : Nombreux espaces de rangements, interphone, fibre, kitchenette (2 plaques
gaz / frigo top), chauffage et eau chaude collectifs au gaz, double vitrage et volet roulant.
Mis à disposition : table avec 4 chaises, sommier en 140cm, machine à laver.
PAS DE FRAIS D'AGENCE- Bail d'habitation classique de 3 ans (pas de courte durée).
GARANT PHYSIQUE EXIGÉ.
Loyer de 475€ et 85 € de provisions sur charges (Abonnements et consommations : eau froide
et chaude, chauffage, électricité, ordures ménagères/ régularisation annuelle) soit 560€ / mois.
Dépôt de garantie : 1 mois hors charges.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (18 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Angers (49000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : E
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
