Studio meublé proche commerces à louer à Angers sans frais d'agence

Titre de l'annonce : Location appartement meublé – Angers Belle-Beille
Description de l'annonce :
Studio Meublé Quartier Belle-Beille, Angers
Idéalement situé Avenue Patton, au cœur du quartier étudiant de Belle-Beille, ce studio est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel à la recherche d'un logement "clé en main"

Situé à deux pas des facultés, des grandes écoles et de l'hyper-centre d'Angers. L'appartement bénéficie d'un emplacement facile d'accès en voiture ou en transport en commun :
Stationnement facile : Places disponibles dans la rue pour se garer sans stress et gratuitement.
Commerces de proximité : À quelques pas seulement d'un Lidl, d'une pharmacie, d'un bureau de tabac, ainsi que de nombreux bars et restaurants.
Transports : Accès immédiat au centre-ville d'Angers grâce au tramway situé à seulement quelques minutes à pied.
Conditions Financières
Le loyer est proposé sous forme de forfait "tout compris" pour une gestion simplifiée :
Loyer hors charges : 430 €
Charges : 70 € (Incluent : eau, électricité, internet et entretien des parties communes)
Total mensuel : 500 € charges comprises
Note : Aucune démarche d'ouverture de compteur à prévoir, tout est déjà opérationnel pour votre arrivée.
Modalités et Dossier de location
Dépôt de garantie : 860 € (2 mois de loyer HC).
Garants : 2 garants physiques obligatoires.
Pièces à préparer pour la visite (Locataire + 2 Garants) :
Pièces d'identité.
Justificatif de situation (carte étudiant ou contrat de travail).
Justificatif de domicile (quittances ou facture EDF).
3 derniers bulletins de salaire (pour les garants).
Dernier avis d'imposition (pour les garants).