Location studio meublé proche transports à Angers sans frais d'agence

Studio de 21,64 m2 meublé exposé à l'Ouest, situé à 2mn à pied de la gare Saint Laud, de la gare routière et des arrêts de bus, proche de tous les commerces.

Ce studio se compose : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine neuf, balcon, salle douche avec wc. Cave. Garage à vélos Stationnement aérien privé pour véhicule dans la résidence.
Etat neuf : Entièrement meublé et équipé (coin cuisine réalisé en août 2021, vaisselle, cafetière Senseo, petit électroménager...) Canapé convertible système ouverture espresso en 120/195 (neuf achat en février 2022) Pack literie : couette, oreiller, protège matelas et protège oreiller, 1 parure de lit complète ; Salle d'eau refaite à neuf ( février 2022) comprenant un lave linge

Son plus : Studio calme et lumineux avec sa baie vitrée et son balcon de 4m x 1M donnant sur un jardin au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence très calme. Vue dégagée. Environnement calme et privilégié

Transports :Tramway : Stations : Les Gares, Foch - Haras, Place Lafayette
Arrêt de Bus : Gares Sémard, Gares Bremont, Pont Noir=>

Loyer de 475 EUROS et 55 euros de forfait de charges mensuelles (eau chaude, eau froide, ordures ménagères) Chauffage individuel : convecteur électrique récent Dépôt de garantie : 950 euros (2 mois de loyers sans les charges)
Exclusivement étudiant.te ou jeune actif (non fumeur)