Appartement T1 meublé avec cuisine équipée à louer à Angers de particulier à particulier

Bel appartement meublé de 38 m², idéalement situé, dans une résidence récente au calme à 10 minutes à pied de l'hypercentre, 15 minutes à pied de l'université St-Serge, station de tramway à 50 mètres.
Au RDC, exposé sud-est côté jardin de la résidence, pas de vue sur la rue.

Le logement comprend :
- Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée
- Un espace nuit séparé
- Une salle d'eau avec WC
- Une terrasse privative donnant sur le jardin de la résidence
- Une place de parking nominative (accès sécurisé avec télécommande)
- Local vélos sécurisé dans la résidence

Equipements et prestations incluses
- Chauffage collectif compris dans les charges
- Porte-fenêtre et fenêtre PVC double-vitrage
- Logement équipé de la fibre optique
- Entièrement meublé, très bien équipé, prêt à vivre

(Canapé, bureau, SmartTV 43'', lit 2 places, plaque vitro, four combiné (micro-ondes + cuisson), frigo avec freezer, lave-linge séchant, machine à café, bouilloire, vaisselle et ustensiles de cuisine, table et chaises pliantes d'extérieur, aspirateur, fer à repasser, etc…

LOYER : 625€ HC + 75€ de charges (régularisation annuelle)
- Inclus dans les charges : entretien des parties communes, chauffage collectif, eau chaude, eau froide, et enlèvement des ordures ménagères
- Dépôt de garantie : 1250€ (2 mois de loyer HC)
- Pas de frais d'agence, pas de frais d'état des lieux (particulier)
- Garants exigés pour les étudiants
- Possibilité d'aides au logement de la CAF