Location studio meublé avec cuisine équipée à Angers de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Studio meublé 20 m² – Cœur d'Angers, calme et lumineux
Idéalement situé dans un immeuble de 3 étages à majorité de propriétaires résidents, ce studio meublé de 20 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la cour de la Préfecture. Un cadre rare alliant calme absolu et proximité immédiate avec les commodités urbaines.
Atouts du logement :
Lumineux et spacieux : grande hauteur sous plafond (3,20 m)
Rangements optimisés : placard dans l'entrée et dans le séjour.
Cuisine séparée et équipée : appareil à croque-monsieur, micro-ondes, plaques de cuisson, vaisselle, poêles et casseroles...
Petit plus, la machine a laver est présente dans le logement
Diagnostic énergétique (DPE) : C – Bon compromis entre confort et consommation.
Localisation idéale :
À 400 mètres de la gare SNCF (accès direct aux transports).
Proche des stations de tramway Foch - Haras, Foch - Maison Bleue, Les Gares et Place Molière (ligne A).
Arrêts de bus Lices, Sainte-Croix et Foch - Haras à proximité.
Ecoles supérieures à proximité : Icoges Pays de la Loire, Angers-St-Laud, Ecole supérieure des beaux-arts Tours Angers Le Mans, Centre international d'études françaises, Institut pour le développement du conseil et de l'entreprise - UCO, Faculté des sciences - UCO, Institut de formation de l'Université catholique de l'Ouest aux métiers de l'enseignement, Faculté des humanités - UCO, Faculté des sciences humaines et sociales- UCO, Hôtel de Ville, Ecole d'application du génie
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (20 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Angers (49000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |