Location appartement T2 meublé proche transports à Reims entre particuliers

Location F2 Meublé (Rue Yvon et Claire Morandat)

Dans une résidence calme, sécurisée, lumineuse et récemment rénovée, Rue Yvon et Claire Morandat, à proximité immédiate de l'hippodrome, des universités, du CHU et des transports en commun (Tram A et Bus 7 / 10 / 21).
F2 rénové (actuellement en cours) et meublé de 55.9m2 loi carrez au RDC (Un demi étage pour atteindre l'appartement) Le logement se compose d'une entrée de 4.5 m², d'un séjour ouvert de 21.10 m² donnant sur une terrasse de 17.50m², d'une chambre de 15.10m², d'un dressing de 2.90m², d'une cuisine équipée neuve sur 7.60m², Salle de bain avec toilettes, placard.
Equipements par pièces :
Cuisine : Lave-linge, plaque induction et four, réfrigérateur avec congélateur, aspirateur et poubelle. L'ensemble de ces équipements sont neufs. A cela s'ajoute une cafetière Nespresso déjà utilisée et le nécessaire de vaisselle.
Séjour : Table avec 4 chaises, meuble TV avec TV non connecté (à voir lors des visites si intéressant pour le locataire), Canapé (non présent sur la photo).
Chambre : Lit 140*200 avec matelas (non présent sur la photo), oreiller et couette. A cela s'ajoute un bureau avec chaise.
Dressing : Meuble + Dressing
A cela s'ajoutera quelques accessoires et décorations.

Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an. Consommation énergie : C
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Une place de stationnement couverte et sécurisée vient compléter ce bien. Logement équipé de la fibre.
Loyer 830€ CC. Charges 100€ (Entretien des communs, eau chaude/froide, chauffage).
Taxe ordures ménagères en supplément. Régularisation annuelle ou en fin de bail.
Deux mois de caution. Garant demandé