Appartement T3 avec cuisine équipée à louer à Reims entre particuliers

:F3 DUPLEX 55 m² Quartier Jean Jaurès
Particulier loue F3 DUPLEX au 1er et dernier étage dans un immeuble calme donnant sur une cour intérieure sécurisée, proche de tous commerces, des transports et de l'Hôpital Sébastopol.
Bel espace de vie. (Hauteur sous plafond 3m).
Grande pièce à vivre (22m²) équipée d'une Pompe à Chaleur réversible.
Cuisine équipée et séparée (Plaques induction, Lave-vaisselle, Four, Hotte, Frigo Congélateur).
WC Séparé
Niveau supérieur : Salle de bain avec baignoire et WC, 2 chambres (11 et 9,5 m²)
Chauffe-eau à semi accumulation.
VMC hygroréglable.
Fenêtres oscillo-battantes double vitrage.
Classe Energie : D Consommation énergétique : 241 KWh/m²/an
Classe GES : B Emission de gaz à effet de serre : 9 KgCO2/m²/an
Date de réalisation du Diagnostic de performance énergétique 06/09/2023
Loyer : 760 €/Mois (Charges comprises).
Montant des charges : 40 €/Mois (Consommation d'eau froide, Electricité des parties communes, Entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères).

Charges locatives forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 720 €
Un garant sera demandé pour la constitution du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
http://...
Vous pouvez me contacter par mail ou téléphone.