Location appartement T2 meublé proche commerces à Reims de particulier à particulier

F2 à louer – 1er et dernier étage – 42 m² au sol, très grand standing, haut de gamme, neuf, très propre, rénové
580 euros le loyer + 50 euros de charges de copropriété (l'eau incluse)
Prévoir électricité en plus

Chambre séparée | Salon + cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire
Prêt à vivre, vous n'avez besoin de rien y ramener sauf vos affaires personnelles.
Très lumineux & traversant, extrêmement ensoleillé toute la journée et tout le temps, même en hiver.
Entièrement rénové, extrêmement propre.
Meublé neuf & équipé neuf : tout ce qui se trouve sur les photos est présent réellement et fait partie de la location : TV, internet fibre haut débit (box incluse), lave-linge, micro-ondes, toaster, différents types de cafetières, bouilloire, ustensiles de cuisine, draps, serviettes, couettes, fer + table à repasser, sèche-cheveux, etc.
Nombreux rangements.
Immeuble sécurisé et très calme : 5 logements, porte sécurisée, interphone

Extras : cave possible, location d'un garage possible 40€/mois, sinon stationnement gratuit dans la rue juste au pied de l'immeuble.
Localisation : avenue de Laon, près de Clamartais, quartier très prisé et très demandé. Les transports sont au pied de l'immeuble à moins de 10 sec à pied, à quelques minutes du centre historique avec cathédrale. Commerces juste au pied, Carrefour Market à 5 secondes à pied, boulangerie, nombreux restaurants et commerces à proximité (3-5 minutes à pied).
Sécurité & confort : DPE E, double vitrage, VMC, détecteur de fumée.
Finances : dépôt de garantie 1200€, revenu min. 1900€/mois net, garant demandé, si étudiant, doit être représenté par les parents.
éligible au APL.
Candidature : personne sérieuse uniquement. Le logement est neuf, donc uniquement pour des personnes très responsable qui seront capables d'en prendre très soin.