Location appartement T3 sur Reims entre particuliers

Situé à REIMS, dans le quartier St Thomas très commerçant, proche du lycée Roosevelt, de la gare et du centre-ville, à 3 mn station tram A et B permettant un accès rapide par bus et tram aux universités.
Dans ce secteur calme, se trouvent également des restaurants qui vous feront passer d'agréables moments de détente.
Cet appartement F3 atypique avec 2 espaces nuit en duplex, est situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur),
Il comprend :
- un séjour / salon en enfilade de 25 m²
- une cuisine avec évier et éléments hauts et bas de rangement
- une salle d'eau avec douche, lavabo sur meuble. 1 WC séparé
- en duplex : 2 chambres, 1 WC
- Chauffage par Chaudière individuelle Gaz
Surface 59 m², au sol 73 m². Loyer 640 € + charges 40 € (eau, communs, Teom, contrat chaudière)
DPE = D ; GES = D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1290 € et 1810 €
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer : 680 € par mois dont 40 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 640 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine indépendante
• Proximité transport
• Dernier étage
• Proximité commerces