2 pièces meublé sans vis-à-vis à louer sur Reims de particulier à particulier

Loue duplex T2 meublé de 50 m² (57 m² total) à Reims, proche de toutes commodités. Entièrement meublé avec place de parking sécurisée. Loyer : 790 € + 70 € de charges (eau incluse).

Le logement se compose d'une cuisine tout équipée ouverte sur un salon de 30 m² au rez-de-chaussée. À l'étage : coin nuit avec salle de douche, WC séparés et chambre avec grand placard encastré.

Non-fumeur.

Copropriété :
- Électricité à votre charge (environ 60 € / mois à deux, chauffage individuel électrique inclus).
- Situé au 3? et dernier étage, sans ascenseur.
- 1 place de parking dans la résidence avec portail électrique.
- Résidence sécurisée avec 3 portes fermées à clé pour accéder au logement (portail, entrée résidence, porte d'entrée).
- Fibre optique disponible, tous opérateurs compatibles.

Les plus :
- Pas de frais d'agence ni d'état des lieux (économie de plus de 600 €).
- Salle de douche et WC entièrement neufs.
- Nombreux rangements encastrés.
- Volets roulants électriques pilotables par smartphone.
- Ballon d'eau chaude connecté, contrôlable à distance.
- Lampe de salon avec télécommande.
- Très calme : aucun voisin au-dessus, double vitrage.
- Lumineux : orienté sud-ouest, sans vis-à-vis direct, vue dégagée sur la ville.

Meubles fournis :
- Frigo, four micro-ondes, four, lave-vaisselle, plaques avec hotte, vaisselle complète, lave-linge, étendoir, canapé, table basse, table de cuisine, chaises, télévision, sèche-serviette, lit avec rangement, deux tables de nuit, meuble à chaussures.

Commodités à proximité :
- 9 min à pied de la gare Reims Centre.
- 12 min à pied de la place d'Erlon.
- 1 min à pied de la pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, supermarché U, La Poste, lignes de bus 3 et 9.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Loyer : 860 € par mois dont 70 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.580 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Dernier étage
• Proximité commerces
• Sans vis à vis