Appartement T2 à louer à Reims
Description de l'appartement
EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
En location : Citya Native Reims Champagne vous propose cet appartement de 2 pièces de 42,77 m² à REIMS (51100). Il offre une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un agréable balcon de 8,27m², un espace cuisine entièrement équipé et aménagé, une chambre avec salle de bains attenante et des WC séparés. Voir plus
Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit lignes de bus, la gare Reims ainsi que la ligne de tramway TRAM (COMEDIE) dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Le cinéma d'art Opera vous attend à proximité pour vos loisirs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une boucherie charcuterie et un bureau de poste sont accessibles.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location . Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Native Reims Champagne. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 717,50 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 738,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 474,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (42 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Reims (51100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
