Location studio meublé proche transports à Reims sans frais d'agence

1er contact par SMS ou téléphone uniquement.
F1 de 31m², au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec digicode, visiophone et gardiens. 1 bis rue des 16eme et 22eme Dragons à Reims.
Proche fac de sciences, IUT, ESIReims, Sciences PO, ICP, Lycée Clémenceau, Ligne de bus U 5 et U1, 15 mn en voiture de la fac de Médecine.
Avec Bip d'entrée, grand balcon, volet roulant électrique, l'immeuble est équipé fibre optique.
Cet appartement est meublé. Loyer 440 €, + acompte de charges : 95 € (eau chaude, froide, et chauffage collectif, ménage des communs, ascenseur….) et 12 € pour la taxe des ordures ménagères (TEOM) soit 547 €, les charges locatives sont régularisées annuellement, électricité réglée par le locataire auprès d'EdF.
Estimation des coûts annuels du logement entre 260 € et 400 €, DPE C, GES C
Appartement en très bon état, avec cuisine séparée équipée, plaque vitro, frigo, machine à laver, micro-ondes, et four. envoi d'une vidéo par WhatsApp
Un mois de caution demandé, (440 €) Pas de frais de bail ni d'agence, APL selon vos revenus.
Place de parking réservée à l'intérieur de la résidence, bail séparé, loyer 50 €, la prise du parking n'est pas obligatoire. (Louée seule 75 € aux résidents), à partir du 1/9
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »