Location studio meublé avec cuisine équipée à Reims sans frais d'agence

F1 de 31m², au 3eme étage d'une résidence de standing sécurisée avec digicode, visiophone et gardiens. 1 bis rue des 16eme et 22eme Dragons à Reims
Avec Bip d'entrée, grand balcon, volet roulant électrique, l'immeuble est équipé fibre optique.
Cet appartement est meublé, lit-coffre de 140, bureau, placard, armoire, sièges etc
Proche fac de sciences, IUT, ESIReims, Sciences PO, lycée Europe, Lycée Clemenceau, ICP.
Ligne de bus N°3. 15 mn en voiture de la fac de Médecine, commerces à proximité.
Loyer 435 €, + acompte de charges : 95 € (eau chaude, froide, et chauffage collectif, ménage des communs, ascenseur….) et 12 € pour la taxe des ordures ménagères (TEOM) soit 542 €, les charges locatives sont régularisées annuellement, électricité réglée par le locataire auprès d'EdF.
Estimation des coûts annuels du logement entre 260 € et 400 €, DPE C, GES C
Appartement en très bon état, avec cuisine séparée équipée, plaque vitro, frigo, machine à laver, micro-ondes, et four. Sol : lino imitation parquet, carrelage dans le cabinet de toilette
Cabinet de toilette avec cabine de douche, armoire de toilette, WC et lavabo
Garage à vélos collectif fermé.
1 mois de caution demandé, (435 €) garant obligatoire pour étudiants et revenus supérieurs à 3 mois de loyer
Pas de frais de bail ni d'agence, APL selon revenus.
Place de parking réservée à l'intérieur de la résidence, bail séparé, loyer 50 € + charges 5 €, la prise du parking n'est pas obligatoire. (Louée seule 75 €)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »