Location appartement T1 meublé avec cuisine équipée à Reims sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
? Studio Lumineux et calme (T1) – Avenue Jean-Jaurès – Reims
Loyer : 585 € / mois CC
L'atout du quartier
Idéalement situé au cœur du secteur prisé de l'Avenue Jean-Jaurès, ce T1 vous place à quelques minutes seulement de l'hypercentre tout en bénéficiant du calme d'une résidence bien entretenue. Parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel cherchant un pied-à-terre fonctionnel.
? Caractéristiques du bien
Surface : 28,56 m2 (loi Carrez)
Pièce de vie : Espace séjour lumineux avec lit banquette 2 places (2 matelas 80X200). Cuisine aménagée (plaques de cuisson, micro-onde, réfrigérateur, rangements bas).
Salle d'eau : Salle de bain fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC séparé.
Atout confort : Chauffage électrique individuel, fenêtres oscillo-battantes équipées de double vitrage pour une isolation optimale, accès internet fibre disponible.
Équipements : Télévision connectée, machine à café KRUPS, machine à laver.
? Emplacement stratégique
Transports : Arrêts de bus et proximité immédiate avec les axes vers le centre-ville et les campus.
Vie locale : Commerces de proximité (boulangerie, épicerie) accessibles à pied le long de l'avenue Jean-Jaurès. Marché tous les dimanches matin.
Accès : Accès rapide aux grands axes routiers pour sortir de la ville.
? Détails financiers
Loyer Hors Charges : 535 €
Charges (provision pour entretien des communs, eau froide,Taxe ou redevance d'enlèvement des ordures ménagères) : 50 €
Dépôt de garantie : 1070 € (deux loyers hors charges)
DPE : Classe C (consommation 170 kWh/m2/an)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (29 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Reims (51100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
