Location studio proche commerces à Reims entre particuliers

rue d'Estienne d'Orves à Reims, dans une petite monopropriété de 12 logements rénovés et isolés en 2007, je propose un studio de 30 m2 lumineux exposé sud sud-ouest faisant parti d'une rangée de 7 studios en fond de terrain tous occupés par des étudiants. La rue est calme et sans parcmètre.

Il est proche de l'hôpital de Reims et bien situé pour les étudiants en formation aux métiers de la santé, pas trop loin des écoles et de la fac de médecine, mes locataires s'y rendent souvent à pied ou à vélo.

à 2 à 4 minutes du studio il y a les arrêts des bus U4 (fac de médecine), U5 (fac de lettres et fac /IUT sciences), U9 (zone commerciale Cormontreuil).
Les bus U9 et U4 vous emmènent à la Gare de Reims Centre.
Aux alentours il y a des commerces et des professionnels de la santé. La petite gare sncf Maison Blanche est à 4 minutes à pied.

Il n'y a pas de frais d'agence. Pour les parents éloignés de Reims qui s'inquièteraient, j'habite à côté de l'immeuble.

les appels mensuels de provisions pour charges de 18€ correspondent à une estimation de votre consommation d'eau froide, de votre part sur l'électricité des parties communes et de la taxe poubelles.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 à 1 010€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE