Maison F4 avec jardin à louer à Argentré
Description de la maison
À LOUER : Maison de village T4 située à Argentré, dans le département de la Mayenne (53210). Ce bien, d'une superficie habitable de 114 m², est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Voir plus
La maison est semi-détachée, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un cellier pratique, ainsi qu'un WC. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le vaste salon-séjour, lumineux, dispose d'un accès direct sur un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour les enfants qui souhaitent jouer en toute sécurité.
À l'étage, une mezzanine dessert une salle d'eau équipée d'un WC, ainsi que trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison est également dotée d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner un véhicule à l'abri.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement sur deux niveaux permet une circulation fluide et agréable.
Cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services et des commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 669,81 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 922,48 euros ( soit 8,07 euros/m² ) dont 346,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (114 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Argentré (53210)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
