Maison F5 avec jardin à louer à Louvigné entre particuliers
Louvigné (53210) 132 m² 5 pièces Non meublée Disponible immédiatement - Particulier
- Réf. 2622675
Le mot du propriétaire
Maison en campagne – 3 chambres – 2 garages – Proche Laval.
Située à la campagne, sur l'axe Bonchamp-lès-Laval / Soulgé-sur-Ouette (D57), cette maison offre un cadre de vie agréable avec un terrain composé de pelouse, de haies vives et d'une cour gravillonnée (terrain non clôturé).
Au rez-de-chaussée :
• Une belle pièce de vie de 44 m² comprenant séjour et salon.
• Une cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson gaz, four, hotte et lave-vaisselle).
• Un hall d'entrée avec escalier.
• Un WC indépendant.
À l'étage :
• Un grand palier desservant trois chambres avec parquet, dont deux grandes chambres avec penderie.
• Une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
Équipements et prestations :
• Chauffage par pompe à chaleur.
• Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels.
• Raccordement à la fibre Internet.
Annexes :
• Deux garages de 41 m² (dont une partie carrelée avec évier) et 18 m².
• Un grenier accessible par une échelle.
Situation géographique :
• 3 km de Louvigné
• 5 km d'Argentré
• 7 km de Bonchamp-lès-Laval
• 13 km de la gare de Laval
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (132 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Baignoire Sans vis-à-vis Garage Grand séjour Cuisine équipée Jardin
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Louvigné (53210)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |