Appartement T1 meublé à louer à Laval

Loyer : 480 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 480 € Honoraires charge locataire : 293 € TTC dont   - 80 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 meublé situé à Laval, dans le département de la Mayenne (53000). Ce bien immobilier se trouve au troisième étage offrant un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement dispose d'une surface habitable de 26 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, intégrant un espace cuisine aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. La salle d'eau, attenante à la pièce principale, est équipée de WC, garantissant un confort optimal.Ce bien est également pourvu d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement de votre véhicule. Une cave est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois plus frais. Les charges d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage sont incluses, simplifiant ainsi la gestion de vos dépenses mensuelles.L'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à investir dans des meubles. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement T1 est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable à Laval. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 292,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 79,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461 et 623 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.