Appartement T3 en colocation à Nancy

Situation
À deux pas du parc de la Pépinière, de la place Stanislas et de la vieille ville, cet appartement de 52 m² profite d'un environnement calme et agréable, proche des commerces, des bords du canal, de la fac de lettres et de la fac de droit. Accès rapide à l'autoroute (5 min) et à la gare (20 min à pied).

Le bien
Au 2eme étage d'un petit immeuble calme (sans ascenseur), cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Décoration épurée, parquet vitrifié, cadre chaleureux et lumineux.

- Salon-séjour : deux pièces adjacentes, canapé convertible confortable, TV, bureau, table, chaises et rangements.
- Chambre : en second corps de bâtiment, au calme, sommier tapissier et matelas, dressing.
- Cuisine intégrée et équipée : réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, couverts et ustensiles.
- Salle de bain : remise à neuf, douche, lavabo, mitigeur, radiateur électrique soufflant programmable, rangements.
- WC : séparés.
- Équipements : porte d'entrée sécurisée, fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, radiateurs électriques récents et performants, pilotables à distance via smartphone.

Les plus
Raccordé à la fibre optique (box à installer).
Grenier et cave privative, espace vélos dans les communs.
Stationnement aisé dans la rue, ou parking à 1 min à pied au bord du canal.

Conditions
Loyer : 730 €/mois charges comprises (eau froide et entretien des communs). Chauffage et eau chaude électriques.
Dépôt de garantie : un mois de loyer.
Bail : meublé 1 an.
Classe énergétique (DPE) : D

Bon à savoir
Le logement est actuellement habité. Les photos de l'annonce rendent compte de l'état et des prestations du bien (finitions, équipements), pas de son agencement ni de son ameublement au moment des visites, qui peuvent différer puisque les locataires y vivent encore.