Appartement T3 à louer à Lunéville

REF : LGJJ145

L'adresse Lunéville vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au coeur de Lunéville, à proximité de la gare.

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux et agréable, d'une superficie de 41,61 m² loi Carrez, pour une surface au sol totale d'environ 96 m².

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, dont une disposant d'un placard, ainsi que d'une jolie salle d'eau avec WC.

Le chauffage est individuel électrique.

Idéalement situé au centre-ville, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services. La gare de Lunéville est également située à proximité. Les axes routiers N4 et N59 se trouvent à moins de 4 km, tandis que Nancy est accessible à seulement 27 km.

Loyer mensuel : 540 € hors charges
Provisions sur charges : 30 € / mois, comprenant l'eau, la taxe d'assainissement, l'électricité des parties communes et l'entretien des parties communes.

Dépôt de garantie : 540 €

Concernant la performance énergétique, l'appartement est classé C pour la consommation d'énergie (145 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kg CO?/m²/an).

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 €.

Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr

Un appartement plein de charme, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence L'Adresse Lunéville : Julie JACOBE au 06 21 28 56 84 / jujacobe@ladresse.immo