Quartier Fac de Lettres, Boudonville, Scarpone.
Les avantages de la ville et de la nature pour ce bel appartement T3 traversant, très spacieux et lumineux, de 95 m², avec balcon et terrasse, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing bien entretenue, arborée, sécurisée, et rénovée en 2021 (surfaces extérieures et isolation des murs).
SES POINTS FORTS:
- proximité de la gare (12 minutes à pied) et de la Place Stanislas (16 minutes); proximité des axes autoroutiers; proximité des Facultés de Lettres et de Droit, écoles, collèges, lycées;
- très bonne isolation (DPE:B [55 kWh]; Gaz à Effet de Serre: C [13]); double vitrage et volets roulants électriques;
- 2 chambres donnant sur un balcon (9 m²) état neuf, sans vis-à-vis, avec vue étendue sur la ville et les collines (à l'est ); vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse dallée, état neuf, sans vis-à-vis (exposée Ouest);
- place de parking aérien; local à vélos; cave de 5.20 m²; arrêt de la ligne 2 du tram au pied de la résidence et du bus à 2 minutes;
- nombreux rangements (4 grands placards, et la penderie de 4m40 de large du hall d'entrée;
- salle de bain avec baignoire, meuble à double vasque et sèche-serviette; WC séparés;
- cuisine aménagée (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, four traditionnel).
LE PRIX de 950 EUROS INCLUT LES CHARGES MENSUELLES couvrant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien de l'ascenseur, la présence du gardien 24h/24, l'entretien des communs et espaces verts.
Les + de cette location :
