>> Location appartement 43m2 540 €

T2 à louer à Metz entre particuliers

L'appartement à Metz de Mme C.

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  • Loyer
    540 € CC
  • Surface
    43 m²
  • Loué
    le 12/06/2021
  • Loué
    vide ou meublé
  • DPE déclaré : F
    GES : en cours
  • Vous économisez 473 € d'honoraires

Il s'agit d'un F2 situé au 2è étage d'une maison de caractère qui comporte dix appartements. Il est aménagé avec rideaux et luminaires dans chaque pièce. La cuisine comporte un aménagement avec un meuble de rangement et deux plaques de cuisson et un réfrigérateur. Le salon dispose d'un beau parquet vitrifié avec table et chaises. La chambre comporte une armoire, un lit deux places et un bureau.
La salle de bain comporte une cabine-douche. Le chauffage est individuel électrique (label Promotelec). Il y a possibilité de se garer à l'intérieur de la propriété.
Les extérieurs comportent des espaces verts, l'endroit est très calme (résidentiel).
Un arrêt de bus est situé au coin de la rue. Des commerces sont à proximité.
Le loyer brut est de 500 € et la provision sur charges est de 40 € (eau froide,électricité et entretien des communs, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). L'électricité domestique individuelle est en plus.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :
  • Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
  • Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

  • Stationnement possible
  • Grand séjour
  • Cuisine équipée
  • Proximité transport
  • Dernier étage
  • Proximité commerces
  • Sans vis à vis

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